.jpg "IMG_3361 (Small).JPG")
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Streek Makelaars
Algemeen
Via een onverharde weg rijdt u naar deze geheel vrijstaand gelegen authentieke woonboerderij. Woonboerderij “Ganzenstuk” is midden in het landelijk buitengebied van Brummen (Oeken) gelegen.
De woonboerderij dateert uit 1890. De woning wordt aangeboden met 5.000m2 grond. Eventueel is 1,1505ha bij te kopen. Het totale perceel is riant met ca. 1,6ha (16.505 m2). Een gedeelte van het perceel is... Meer informatie
De woonboerderij dateert uit 1890. De woning wordt aangeboden met 5.000m2 grond. Eventueel is 1,1505ha bij te kopen. Het totale perceel is riant met ca. 1,6ha (16.505 m2). Een gedeelte van het perceel is... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1890 |
| Aangeboden sinds | Woensdag 30 november 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05666 |
| Vraagprijs | € 795.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 30 november 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1890 |
| Dakbedekking | Riet |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 5.000 m² |
| Woonoppervlakte | 245 m² |
| Inhoud | 740 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Buiten bebouwde kom Open ligging Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel Gasboiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Brummen P 442 | Brummen P 442 |
| Perceeloppervlakte | 5.000 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Via een onverharde weg rijdt u naar deze geheel vrijstaand gelegen authentieke woonboerderij. Woonboerderij “Ganzenstuk” is midden in het landelijk buitengebied van Brummen (Oeken) gelegen.
De woonboerderij dateert uit 1890. De woning wordt aangeboden met 5.000m2 grond. Eventueel is 1,1505ha bij te kopen. Het totale perceel is riant met ca. 1,6ha (16.505 m2). Een gedeelte van het perceel is in gebruik als grasland.
De boerderij is voorzien van een rieten zadeldak met wolfseinden (wolfskap). Deze kap is een jaar of 8 jaren geleden volledig vernieuwd. De boerderij is traditioneel ingedeeld met aan de voorzijde het woongedeelte (voorhuis) en aan de achterzijde gedeeltelijk de deel. De 1e verdieping is niet ingedeeld. De indeling van de boerderij is als volgt. Begane grond: entree, keuken, woonkamer, 2x slaapkamer, douche, gang met doorgang naar achterhuis. In het achterhuis bevindt zich een hobby / slaapkamer, open ruimte met werkbank, trapopgang naar de 1e verdieping. Deze is niet ingedeeld. Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 245 m2, waarvan momenteel ca. 100 m2 in gebruik is. De woning biedt veel mogelijkheden. Verkoper heeft recent een aantal architecten ontwerpideeën laten maken voor nieuwbouw. Een aantal schetsen zijn bijgevoegd. Uitgebreide informatie is beschikbaar (en ter overname) voor een eventuele koper.
Verspreid over het erf staan diverse bijgebouwen Er zijn 2 bakhuisjes, waarvan 1 met aangebouwde garage, een schuur en een werktuigberging. De totale oppervlakte van de bijgebouwen wordt geschat op 300 m2. Aan de linkerzijde van de woonboerderij staan een aantal fruitbomen. Achter de werktuigberging is een royale groentetuin.
Deze boerderij is gelegen in Oeken. Voor voorzieningen bent u voornamelijk aangewezen op Brummen of Zutphen. Brummen biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, NS station en diverse sportaccommodaties waaronder een zwembad. Brummen heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.
Erf:
Het erf is aan de achterkant gelegen. Naast de woning ligt tevens de toegang tot het grasland.
Algemeen
De huidige bestemming is Wonen met gebiedsaanduiding Agrarisch gebied.
De verkoper verkoopt de woning met 5.000m2 grond (1,1505ha is eventueel bij te kopen).
Aanvaarding; op korte termijn mogelijk, echter in overleg.
De woonboerderij dateert uit 1890. De woning wordt aangeboden met 5.000m2 grond. Eventueel is 1,1505ha bij te kopen. Het totale perceel is riant met ca. 1,6ha (16.505 m2). Een gedeelte van het perceel is in gebruik als grasland.
De boerderij is voorzien van een rieten zadeldak met wolfseinden (wolfskap). Deze kap is een jaar of 8 jaren geleden volledig vernieuwd. De boerderij is traditioneel ingedeeld met aan de voorzijde het woongedeelte (voorhuis) en aan de achterzijde gedeeltelijk de deel. De 1e verdieping is niet ingedeeld. De indeling van de boerderij is als volgt. Begane grond: entree, keuken, woonkamer, 2x slaapkamer, douche, gang met doorgang naar achterhuis. In het achterhuis bevindt zich een hobby / slaapkamer, open ruimte met werkbank, trapopgang naar de 1e verdieping. Deze is niet ingedeeld. Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 245 m2, waarvan momenteel ca. 100 m2 in gebruik is. De woning biedt veel mogelijkheden. Verkoper heeft recent een aantal architecten ontwerpideeën laten maken voor nieuwbouw. Een aantal schetsen zijn bijgevoegd. Uitgebreide informatie is beschikbaar (en ter overname) voor een eventuele koper.
Verspreid over het erf staan diverse bijgebouwen Er zijn 2 bakhuisjes, waarvan 1 met aangebouwde garage, een schuur en een werktuigberging. De totale oppervlakte van de bijgebouwen wordt geschat op 300 m2. Aan de linkerzijde van de woonboerderij staan een aantal fruitbomen. Achter de werktuigberging is een royale groentetuin.
Deze boerderij is gelegen in Oeken. Voor voorzieningen bent u voornamelijk aangewezen op Brummen of Zutphen. Brummen biedt alle faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, NS station en diverse sportaccommodaties waaronder een zwembad. Brummen heeft gezellige restaurants en terrassen, de snelwegen A50/A1 zijn goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.
Erf:
Het erf is aan de achterkant gelegen. Naast de woning ligt tevens de toegang tot het grasland.
Algemeen
De huidige bestemming is Wonen met gebiedsaanduiding Agrarisch gebied.
De verkoper verkoopt de woning met 5.000m2 grond (1,1505ha is eventueel bij te kopen).
Aanvaarding; op korte termijn mogelijk, echter in overleg.
Foto's
.jpg)
