Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Streek Makelaars
Algemeen
Verscholen in het groen, wakker worden van zingende vogels in een bosrijke omgeving, op loopafstand van Nationaal Park De Veluwezoom is nu mogelijk!
Deze vrijstaande woning uit 2002 met uitbouw uit 2010 met 4 slaapkamers, twee badkamers, met tuin rondom op ruim perceel van 973m2 staat nu te koop. De woning is gelegen op een kleinschalig park van 12 woningen. Het betreft een fraaie rustige o... Meer informatie
Deze vrijstaande woning uit 2002 met uitbouw uit 2010 met 4 slaapkamers, twee badkamers, met tuin rondom op ruim perceel van 973m2 staat nu te koop. De woning is gelegen op een kleinschalig park van 12 woningen. Het betreft een fraaie rustige o... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2002 |
| Status | Onder bod |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 11 april 2025 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05679 |
| Vraagprijs | € 690.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 11 april 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 9 mei 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2002 |
| Isolatievormen | Dakisolatie HR-glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 974 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Inhoud | 533 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan park Aan rustige weg Beschutte ligging In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Bosch Trendline HRC30 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Ligbad Toilet Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 3 | Sauna |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een sauna | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Brummen C 3520 |
| Perceeloppervlakte | 1 m² |
| Omvang | Deel perceel |
| Kadastrale aanduiding | Hall C 3519 |
| Perceeloppervlakte | 973 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Verscholen in het groen, wakker worden van zingende vogels in een bosrijke omgeving, op loopafstand van Nationaal Park De Veluwezoom is nu mogelijk!
Deze vrijstaande woning uit 2002 met uitbouw uit 2010 met 4 slaapkamers, twee badkamers, met tuin rondom op ruim perceel van 973m2 staat nu te koop. De woning is gelegen op een kleinschalig park van 12 woningen. Het betreft een fraaie rustige omgeving en tevens kindvriendelijke buurt. De huidige bestemming is Wonen.
Indeling
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en trapopgang is er toegang tot de badkamer beneden en de ruime woonkamer. Deze ruime woonkamer annex eetkamer met open keuken biedt ruimte aan een groot gezelschap. Vanuit de woonkamer zijn er meerdere ramen met uitzicht op de tuin rondom. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras.
De keuken met eilandopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser is eenvoudig. Voor zowel de keuken als de kamer zijn 2 nieuwe ontwerpen ingetekend. Zie de foto’s!
Zowel vanuit de woonkamer als badkamer is de tweepersoonsslaapkamer te bereiken. Zowel van de slaapkamer als vanuit buiten is er toegang tot de bijkeuken. Deze slaapkamer leent zich ook ideaal voor een kantoorruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Aan de woning is een aangebouwde overkapping/ berging (ca. 15m2) aanwezig.
Verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en separate sauna. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het balkon. Op 2 slaapkamers is een wastafel geplaatst. De sauna biedt plaats aan meerdere personen.
Tuin
Het perceel is 973m2 groot waarvan een groot gedeelte tuin rondom. De bomen met hun begroeiing zorgen voor privacy en verkoeling. Deze bostuin is eenvoudig te onderhouden. Tevens is er de mogelijkheid om een aantal auto’s te parkeren.
Bijzonderheden
Het perceel is in erfpacht uitgegeven. De erfpacht wordt afgekocht. Hierover is inmiddels overeenstemming met de erfverpachter.
Met de gemeente Brummen is contact geweest over het plaatsen van een schuur (62m2, 3m hoog)
Het Nationaal Park en het gezellige centrum van Eerbeek liggen op loopafstand. Steden als Zutphen, Arnhem en Apeldoorn zijn bereikbaar binnen circa 20 minuten rijden, terwijl de snelwegen A50 en A1 op minder dan 10 minuten afstand liggen. De busverbinding is goed.
Samenvattend
• Mooie locatie op kleinschalig park
• Ruime woning op perceel van 973m2
• Mogelijkheden van het plaatsen van een schuur (62m2, 3m hoog)
De huidige bestemming betreft
• Wonen, Tuin en Bos
Aanvaarding; op korte termijn mogelijk, echter in overleg. O.a. niet-bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Van de woning is een website gemaakt. Kijk voor meer informatie het plannen van een bezichtiging of het uitbrengen van een bod op Tullekenweg24 .nl
Deze vrijstaande woning uit 2002 met uitbouw uit 2010 met 4 slaapkamers, twee badkamers, met tuin rondom op ruim perceel van 973m2 staat nu te koop. De woning is gelegen op een kleinschalig park van 12 woningen. Het betreft een fraaie rustige omgeving en tevens kindvriendelijke buurt. De huidige bestemming is Wonen.
Indeling
Begane grond
Vanuit de hal met meterkast en trapopgang is er toegang tot de badkamer beneden en de ruime woonkamer. Deze ruime woonkamer annex eetkamer met open keuken biedt ruimte aan een groot gezelschap. Vanuit de woonkamer zijn er meerdere ramen met uitzicht op de tuin rondom. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras.
De keuken met eilandopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser is eenvoudig. Voor zowel de keuken als de kamer zijn 2 nieuwe ontwerpen ingetekend. Zie de foto’s!
Zowel vanuit de woonkamer als badkamer is de tweepersoonsslaapkamer te bereiken. Zowel van de slaapkamer als vanuit buiten is er toegang tot de bijkeuken. Deze slaapkamer leent zich ook ideaal voor een kantoorruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.
Aan de woning is een aangebouwde overkapping/ berging (ca. 15m2) aanwezig.
Verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en separate sauna. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het balkon. Op 2 slaapkamers is een wastafel geplaatst. De sauna biedt plaats aan meerdere personen.
Tuin
Het perceel is 973m2 groot waarvan een groot gedeelte tuin rondom. De bomen met hun begroeiing zorgen voor privacy en verkoeling. Deze bostuin is eenvoudig te onderhouden. Tevens is er de mogelijkheid om een aantal auto’s te parkeren.
Bijzonderheden
Het perceel is in erfpacht uitgegeven. De erfpacht wordt afgekocht. Hierover is inmiddels overeenstemming met de erfverpachter.
Met de gemeente Brummen is contact geweest over het plaatsen van een schuur (62m2, 3m hoog)
Het Nationaal Park en het gezellige centrum van Eerbeek liggen op loopafstand. Steden als Zutphen, Arnhem en Apeldoorn zijn bereikbaar binnen circa 20 minuten rijden, terwijl de snelwegen A50 en A1 op minder dan 10 minuten afstand liggen. De busverbinding is goed.
Samenvattend
• Mooie locatie op kleinschalig park
• Ruime woning op perceel van 973m2
• Mogelijkheden van het plaatsen van een schuur (62m2, 3m hoog)
De huidige bestemming betreft
• Wonen, Tuin en Bos
Aanvaarding; op korte termijn mogelijk, echter in overleg. O.a. niet-bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
Van de woning is een website gemaakt. Kijk voor meer informatie het plannen van een bezichtiging of het uitbrengen van een bod op Tullekenweg24 .nl
Foto's
Plattegronden
