Te koop, een vrijstaande recreatiewoning op verrassend ruim perceel van 743 m2 met vlonder aan het water gelegen van recreatiepark De Bronsbergen! Deze charmante woning in het park is gelegen aan de rand van Zutphen. In de nabije omgeving zijn een recreatie meer (Bronsbergenmeer), restaurant ‘t Zusje, en een Wellness center aanwezig. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken in het mooie buitengebied van de stad en bij rivier de IJssel. Het stadscentrum is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. In gezellige oude centrum is het hele jaar door veel te beleven. De evenementenkalender is goed gevuld. Denk aan terugkerende evenementen zoals het Chocoladefestival, de Nationale Bokbierdag en de Zomerfeesten.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang met vaste wenteltrap. Zeer royale woonkamer met plavuizen met openslaande tuindeuren naar de tuin, aansluiting voor een houtkachel en eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin, open woonkeuken met kookeiland, voorzien van gaskookstel, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap en voldoende ruimte voor eettafel. De gehele begane grond is drempelloos en betegeld. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en genoeg ruimte voor een droger en wasmachine.

1e verdieping
Ruime opgezet met slaapgedeelte, ruim ligbad en wastafel en wc. Vloerverwarming aanwezig. Tevens berging met CV.

Tuin
De privacy volle achtertuin aan het water is gelegen op het westen, biedt ruimte voor meerdere terrassen. Aan de vlonder bij het water is het heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden
Aan parkkosten betaalt u ca. EUR 200,- per maand.

De huidige bestemming heeft de woonbestemming. Op dit moment wordt permanente bewoning gedoogd op het park. Meer informatie is beschikbaar in de dataroom.

De woning staat leeg, maar kijkt u ook even op pagina 15 voor een mogelijke indeling van uw meubels.

Aanvaarding op korte termijn heeft de voorkeur omdat de woning leeg staat, echter in overleg.

Op woensdag 24 september van 13.00h tot 15.00h en zaterdag 27 september van 13.00h tot 15.00h is het mogelijk de woning te bezichtigen. Aanmelden via mail.

Proces
De huidige bewoner is overleden. Zijn erfgenamen verkopen de woning. Het is de wens van overledene dat potentiële kopers een motivatie aanleveren waarom deze woning en/of deze locatie voor hun passend is. Erfgenamen houden hier met de verkoop rekening mee. Na de bezichtiging kunt u een bieding met bovengenoemde motivatie uitbrengen voor vrijdag 3 oktober 2025 12.00h. Hierna zal door de erfgenamen een keuze worden gemaakt op basis van bieding en motivatie. Een hoogste bieding hoeft niet te leiden tot een onderhandelingspositie. Ook de termijn van afname en/ of eventuele verstrekkingsvoorwaarden kunnen in aanmerking worden genomen.

Voor meer informatie de dataroom of een bod uitbrengen, kijk op : bronsbergen25r196 . nl